천안 불당 아이파크 현재 시세, 분위기

네이버 최근 등록 매물과 크게 다르지 않은 상황입니다.

신고가로 3.8까지 실거래 등록되었으며, 일반 물건의 경우 3.8에, RR의 경우 4.0에 호가가 나오고 있고, 저층은 최근 3.1에 거래가 되었으나 시간이 좀 지난 거래여서 실제로는 3억 중반대에 나온다고 보면 되는 상황입니다.

신불당 지웰더샵이 7억 중반을 넘어 8억까지 부른다고하니, 단순히 7억 기준으로 생각해도 70%수준인 4.9억까지는 여력이 있는 상황이라 볼 수 있겠습니다.

신불당처럼 한번에 5천씩 뛰지는 못하지만 어느정도 갭 메우기로 지속 상승할 것으로 예상합니다. 근처 부동산들도 호가가 너무 빨리 뛰는 바람에 영업하기가 어려운 상태라고 하네요. 있던 매물도 신고가 거래 보고 거둬들이는 상황이구요. 옆 동일 하이빌 29평도 3억 훌쩍 넘어 부르는 상황이고 그마저고 물건이 없는 지경이니 거래 상황이 뜨겁긴 뜨거운가봅니다.