군산 한라비발디2차 매입

지난 여름 임장을 갔었던 군산 중개사로부터 연락이 왔습니다. 한라비발디 2차 정남향 중층 물건이 2.2에 2억, 갭 2천에 나왔다구요. 중층이라면 타워형이 이가격일텐데 매입할지 고민을 했습니다.

개인적으로 수송동의 대장은 당연히 아이파크이지만 대형평수로 구성되어있어 투자 측면에서는 조금 다르게 순위를 부여하고있었습니다.

한라2차 - 세영 - 위 지도에는 없는 서쪽의 오투그란데 순입니다. 이유는 직접 집 안을 보면 한라2차의 자재 퀄리티가 압도적으로 좋기 때문입니다. 입주 10년이 넘어가면 보통 수리 없이는 촌스럽거나 아니면 고장난 부분이 보이기 시작하는데 한라는 집 상태가 대부분 좋습니다.

이번에 연락이 온 물건도 사진을 보니 수리할 부분이 전혀 없어(아마 그래서 새로 들어오겠다는 세입자도 비교적 높은 가격인 2억에 들어온다고 한듯 합니다) 바로 매입하기로 결정했습니다.

거리가 멀다보니 중개사 위임 거래 진행으로 돈만 내고 등기를 수령하면 됩니다. 직접 가봐야겠지만 구조는 이미 임장때 많이 봤고 집 상태는 사진으로 확인한데다가 회사에서 지원되는 전세로 32개월을 요청하여 갭투자로는 더할나위없는 조건이라 바로 진행하였습니다.

특히나 이번 정권에서 군산쪽 지원이 들어올 것으로 보아 정권 말쯤 매도 목표로 잘 되길 기도해봅니다. 1000만원만 올라도 수익률 50%니 해볼만한 베팅이겠죠?